Главная | Юрист для сопровождения сделки с недвижимостью спб

Юрист для сопровождения сделки с недвижимостью спб


Это касается, как Санкт-Петербурга, так и России в целом и для этой тенденции есть веские причины. Количество случаев мошенничества на рынке жилья постоянно увеличивается и это приводит к тому, что судебное производство по поводу споров о сделках с недвижимостью стало постоянным явлением. Естественно, что потенциальные покупатели жилья, не желая стать жертвой мошенников, стали все чаще обращаться к опытным юристам для грамотного юридического сопровождения сделки с недвижимостью, чтобы избежать возможных рисков: Наибольшее количество судебных споров инициируют покупатели недвижимости, реже - продавцы жилья, но нередки случаи и нечестного или халатного проведения сделок агентствами недвижимости, хотя достаточно большой процент покупателей активно пользуются их услугами, целиком и полностью полагаясь на опыт ведения сделок купли-продажи риелторами.

Деятельность анентств недвижимости направлена на посреднические услуги между покупателем и продавцом жилья, и риелтором в большинстве случаев выступает человек, не имеющий даже базовых юридических знаний в этой области. Основная задача риелтора заключается в содействии подписания типового договора купли-продажи недвижимости, как правило, без учета всех нюансов и тонкостей проводимой сделки.

Риелтор и юрист по недвижимости. В чем отличие?

Он не несет ответственности, а поэтому не заинтересован в учете всех последствий сделки. Поэтому не стоит полностью полагаться на услуги риелтора, недостаточно компетентного в юридических тонкостях и деталях проводимой сделки.

Удивительно, но факт! Анализ и проверка на предмет юридического соответствия ипотечного договора, соглашения о выплате задатка, договорного соглашения о переуступке и прочее.

Особенно это важно в условиях большого количества проводимых сделок с недвижимостью с откровенно мошенническим оттенком. Деятельность юриста по недвижимости направлена, в первую очередь, на сопровождение сделки с недвижимостью с соблюдением всех правовых норм, а также - на защиту денежных средств покупателя в момент совершения сделки. Поэтому, если вы хотите, чтобы все риски при покупке жилья были сведены к минимуму, нужно обращаться к юристу, обладающему достаточным уровнем квалификации и необходимым опытом в этой сфере юридической деятельности.

Удивительно, но факт! Очень важно, чтобы юридическая компания или специалист, оказывающий помощь в сопровождении сделки с недвижимостью, имели достаточно высокую квалификацию, знание особенностей и нюансов законодательства, а также необходимый опыт в юридическом сопровождении сделки купли продажи недвижимости.

Проведение сделки с недвижимостью под контролем опытного юриста позволит избежать неприятных последствий и существенно сэкономит время на оформление прав собственности на приобретенную недвижимость. Средняя стоимость услуги по юридическому сопровождению сделки не идет ни в какое сравнение с возможными финансовыми потерями покупателя квартиры или иной недвижимости.

Если вы решите провести операцию купли-продажи самостоятельно, взвесьте риски сделки и решите, готовы ли вы рисковать всеми деньгами, ради сохранения небольшой суммы денег, требуемой на оплату юридических услуг хорошего юриста по недвижимости. Сопровождение сделки с недвижимостью юристом проводится по определенной схеме и включает в себя ниже следующее. Проведение предварительной консультации с потенциальным покупателем жилья.

Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:

Сбор и анализ информации о продавце жилья на предмет конфликтов с покупателями, существующих судебных споров по сделкам с жильем и прочее. Написание ориентировочного договора по сделке с недвижимостью с учетом конкретных обстоятельств по сделке. Написание базового договора по сделке с недвижимостью с проведением анализа и внесения необходимых изменений.

Осуществление контактов с продавцом жилья для: Ваш личный юрист обязательно будет присутствовать на подписании основного договора и во время процесса взаиморасчетов. Не пренебрегайте этой услугой — в самый ответственный момент могут возникнуть неожиданные вопросы и недоразумения. Только опытный специалист сможет решить все проблемы или, что самое главное, предупредить их возникновение. Подписание акта приема-передачи объекта Присутствие юриста обязательно.

Перед подписанием мы проверим соответствие состояния объекта условиям предварительного договора, наличие предметов обстановки если таковые обсуждались заранее , состояние всех коммунальных платежей и счетчиков. Перед организацией ЖКХ объект должен быть абсолютно чист, и эта проверка также является нашей заботой. Любые консультации и гарантии полной безопасности!

Удивительно, но факт! Задача юриста заключается в защите Ваших денежных средств на этапе совершения сделки и в дальнейшей защите приобретаемого права на объект.

Почему с нами лучше У нас прозрачные расчеты. Мы предоставляем полную информацию о необходимых расходах на каждом этапе сделки. В компании работают юристы с большим опытом работы, за плечами которых — масса успешных сделок. У нас узкие специалисты.

Юриспруденция — тонкая наука.

Комплексное сопровождение сделки с недвижимостью в Санкт-Петербурге

Каждая область требует знания множества нюансов и деталей. Мы специализируемся по сделкам с недвижимостью и знаем об этом абсолютно все. Вы заключаете договор с личным юристом, который всегда находится на связи и сможет дать срочную консультацию в любой момент, так как занимается вашим делом от начала и до конца.

Мы предоставляем только те услуги, которые необходимы клиенту, исходя из требований процесса.

Удивительно, но факт! Его услуги уже включены в цену, которую вы платите или получите.

Никаких дополнительных расходов — вы платите только за то, в чем нуждаетесь. Зачем Вам нужен свой Юрист Каждая сделка по недвижимости имеет свои нюансы. Стандартной схемы, в которую укладывались бы абсолютно все сделки, не существует.

Удивительно, но факт! Работая с нами, Вы сохраняете независимость своих действий.

Поэтому решение в каждом случае производится индивидуально. Возможность получить грамотную консультацию в любой момент — неоценима в прямом смысле слова. Ведь от этого зависят ваши деньги и ваше будущее! На практике существует ряд мифов о сделках по недвижимости, которые приводят к значительным неприятностям.

Стоимость сопровождения сделок с недвижимостью

Риелтор обслуживает интересы обеих сторон сделки Как правило, риелторские агентства берегут свою репутацию, так как именно благодаря ей они приобретают клиентов.

Тем не менее напомним, что в обязанности риелтора входит в первую очередь сбор необходимых документов и оформление сделки. Проверка жилья должна осуществляться юристом. Кроме того, существует масса нюансов, разобраться в которых может только специалист. Например, проблема временно выписанных жильцов.

Информация о них не подается в ЕГРП, соответственно оформить сделку юридически возможно, а вот риск для покупателя существует довольно большой.

Удивительно, но факт! Работая с нами, Вы сохраняете независимость своих действий.

Только юридическая проверка чистоты объекта может дать вам гарантии. Главное в сделке — правильная регистрация недвижимости Возвращаемся к обязанностям риелтора. Подготовка объекта к регистрации представляет собой сбор необходимых документов и справок.

Проверка объекта — совсем другое. Регистрация — документально подтвержденный переход объекта в вашу собственность.

Цены на сопровождения сделок с недвижимостью

Юридическая проверка — гарантии вашей спокойной жизни и владения этой собственностью в течение всего времени, пока она является таковой. Продавцу собственности не требуется юридическое сопровождение Есть мнение, что продавец не имеет рисков при совершении сделки. Главное — четко зафиксированные условия взаиморасчетов.

Удивительно, но факт! Мы понимаем, что бумажные дела отнимают много времени и сил, и по максимуму берем все на себя.

По факту же в случае признания сделки недействительной по вине любой из сторон , продавцу придется возвращать полученные деньги и оспаривать право на собственность в суде. Возможно, лучше получить грамотную юридическую консультацию заранее, чем рисковать? Для соблюдения юридической законности достаточно подтвердить сделку у нотариуса Нотариальное подтверждение сделки имеет некоторые сложности.

Например, иногда оно невыгодно одной из сторон из-за высоких налоговых выплат.



Читайте также:

  • Образец заявления в суд о взыскании ущерба по дтп
  • Кому не дали ипотеку в втб 24
  • Как снять ипотек с квартиры