Главная | Процедура покупки квартиры по военной ипотеке

Процедура покупки квартиры по военной ипотеке


Военнослужащие, которые окончили специализированные курсы по подготовке младших офицеров, после назначенные на должность офицеров с 1 января г.

Рекомендуем к прочтению! Самые опасные злодеи в мире

Через три года после того как лицо поставят на учет в НИС, у военнослужащего возникает право на получение жилищного кредита в размере накопленных на счету средств. Такие накопления могут стать первичной выплатой по ипотеке. Государственный жилищный сертификат ГЖС для военнослужащих Государственный жилищный сертификат ГЖС — это именное свидетельство, которое выдается гражданину, имеющему право на получение субсидии от государства денежной выплаты для приобретения жилья.

Удивительно, но факт! На каждом этапе есть свои нюансы, на которые следует обратить внимание.

Сумма сертификата рассчитывается исходя из нескольких параметров: Средняя стоимость квадратного метра жилья в конкретном регионе страны.

Размер жилой площади, который должен приходиться на одного человека. Для семьи из двух человек такая норма равняется 42 кв.

1. Стать / быть участником накопительно-ипотечной системе (НИС)

Пример Если средняя стоимость квадратного метра объекта недвижимости в регионе составляет 30 тысяч рублей, в семье военнослужащего два взрослых человека и один ребенок, то есть норма равняется 60 кв.

Для получения сертификата необходим следующий перечень документов: Справка из личного дела, в которой указаны сведения о составе семьи, стаже на военной службе. Известны случаи, когда застройщики исчезают вместе с деньгами дольщиков.

Самый надежный способ — прибегнуть к помощи риэлторской конторы, предварительно проверив ее послужной список.

Алгоритм получения жилья военнослужащим: основные этапы

В качестве подстраховки выступает Росвоенипотека. Чистота оформления сделки будет проверена. Последовательность покупки квартиры предполагает после поиска объекта и выбора банка подписание договора о целевом займе. Спустя 10 дней, если все документы прошли проверку, на счет в банке переводятся с накопительного счета денежные средства.

Банк затребует договор о выдаче ЦЖЗ. Чтобы избежать длительных ожиданий рекомендуется этот документ передать лично. На последнем этапе оформляется сама квартира, переходящая в собственность.

Как стать участником НИС военнослужащему?

Эта процедура самая ответственная, поэтому понадобится юридическое сопровождение сделки. Направление в Росвоенипотеку полного комплекта документов, для проведения экспертизы, подписания договора ЦЖЗ, со стороны данного органа, и перечисления средств первоначального взноса на спецсчет, открытый в банке-кредиторе.

Оформление и подписание основного договора купли-продажи. Заключение договора страхования жилой недвиимости.

Особенности военной ипотеки

Подача документов в регистрационную палату для регистрации перехода права собственности. К тому же у военнослужащих есть 2 способа реализации намеченных планов — действовать самостоятельно или с профессиональной помощью.

Удивительно, но факт! Преимущества покупки квартир в новых готовых домах:

О том, как купить квартиру по ВИ через посреднические компании, расскажу позже. В данном разделе — подробная инструкция для тех, кто решил обойтись своими силами.

Оформление военной ипотеки - процедура непростая

Участие в накопительной системе Начнём с главного — нужно стать членом НИС и пробыть им не менее 36 месяцев. Как только этот срок истечет, вы вправе заявить о своём желании получить кредит. Военнослужащий пишет рапорт на имя начальника своей части.

Удивительно, но факт! Подписание со стороны военнослужащего договора ЦЖЗ.

Рапорт пересылается в Росвоенипотеку, военный ждёт его удовлетворения. Средний срок ожидания — месяца. В случае положительного ответа военному выдаётся свидетельство о праве на выдачу ЦЖЗ — целевого займа на жилье.

Удивительно, но факт! Отсутствие ограничений в выборе места жительства использование ипотечных средств возможно в любом регионе России.

При этом Вы можете самостоятельно организовать оценку Вашей квартиры и Согласовать тарифы со Страховой компанией. Подписание договора целевого жилищного займа. Это занимает около 14 дней. Это значительно ускорит процесс. Подписание договора купли-продажи квартиры. Часто у военнослужащих возникает вопрос: В течение 10 дней в этом ведомстве проверяется соответствие требованиям.

Пошаговая инструкция по оформлению военной ипотеки

Договор о ЦЖЗ можно самостоятельно передать в банк или подождать 14 дней, пока он доберется по служебным каналам. Подписывается договор ипотеки и залога. Порядок оформления военной ипотеки и покупки жилья Для возможности реализовать свое право на получение военной ипотеки и приобретение жилья военнослужащий должен: Быть действующим участником НИС минимум 3 года. Подать рапорт на имя командира воинской части по месту службы для оформления Свидетельства на получение ЦЖЗ.

Рекомендуемая форма рапорта определена Приложением 13 к Приказу.

Удивительно, но факт! Военный может найти жилье в любом городе или населенном пункте.



Читайте также:

  • Все о брачном договоре в оаэ
  • Отвод судьи в гпк практика
  • Вымогательство денег сотрудником дпс
  • 264 ч 1 ук рф лишение прав