Долги жкх при банкротстве

Содержание

Спишут ли долги за ЖКХ при банкротстве физического лица?

Долги жкх при банкротстве

01 октября 2015 г. были приняты поправки к Закону № 127-ФЗ «О несостоятельности», которые наделили физических лиц правом объявлять себя банкротом. Нормы закона позволяют абсолютно правомерно избавиться от долгового ярма.

Потеряли работу, изменились условия жизни и общего дохода не хватает на покрытие кредита, ипотеки? Можно признать себя несостоятельным и все долги спишутся.

Но многих граждан интересует возможно ли списать задолженность по коммунальным платежам при процедуре банкротства гражданина? В статье мы расскажем обо всех нюансах процедуры.

Как объявить себя банкротом

Законодательный акт предусматривает несколько конкретных случаев, когда возможно полное списание долгов ЖКХ:

  1. При банкротстве. Если по решению Арбитражного суда гражданин признается финансово несостоятельным, то все его долговые обязательства покрываются за счет конкурсной массы или списываются в случае отсутствия имущества.

  2. При смерти должника. На основании справки о кончине ЖКХ обнуляют все задолженности по квартплате.

  3. При потере трудоспособности. Сюда включают несчастные случаи на производстве, повлекшие серьезные травмы, полная потеря работоспособности вследствие получения инвалидности, диагностирование тяжелого заболевания.

  4. При истечении срока давности истребования долговых обязательств. Если в течение 3 лет УК или Жилищно-Коммунальное Хозяйство не предпринимали никаких попыток по взысканию долгов по квартплате, то гражданин имеет право не признавать эти задолженности.

Банкротство — доступный и выгодный вариант. Кто может подать заявление на признание себя финансово несостоятельным:

  • физическое лицо в возрасте от 18 лет, имеющее гражданство РФ;
  • общая сумма долгов должна превышать 500 000 рублей;
  • просрочка по платежам ЖКХ, кредитам и другим отчислениям должна составлять более 3 месяцев;
  • у гражданина должна быть средства на покрытие государственной пошлины и оплату услуг арбитражного управляющего.

Если у вас в собственности есть квартира, дом, но это единственное жилье, то опасаться реализации имущества не нужно. По закону единственное жилье забирать в счет долгов запрещено.

#FORM_BLOCK#

Списание долгов ЖКХ при банкротстве

Большинство людей, не разобравшись до конца в процедуре думают, что после того как их признали банкротами все долговые обязательства спишутся автоматически. На практике все работает иначе. Если вы не уведомите о своем новом статусе УК, поставщика коммунальных услуг, — долг продолжит расти, а вместе с ним пеня и штрафы.

Чтобы списали долги по ЖКХ при банкротстве физического лица, нужно:

  1. После получения уведомления о начале процедуры присвоения вам статуса финансовой несостоятельности, составляйте на имя директора УК, ЖКХ заявление. В тексте нужно указать факт присвоения нового статуса и просьбу списать долги, приостановить начисление штрафных санкций.

  2. Отправляйтесь на прием к директору Управляющей компании. С собой берите заявление, копию решения суда, другие документы, подтверждающие наличие долга.

  3. В ходе встречи объясните, что вы теперь не в состоянии покрывать долговые обязательства. Если УК или поставляющая услуги компания хотят получить какую-либо компенсацию, пускай обращаются с ходатайством в Арбитражный суд о включении их в реестр кредиторов.

  4. Согласно нормам законодательства, на основании Решения Суда директор УК обязан принять заявление и составить Приказ о приостановлении взыскания долговых обязательств за прошлые периоды.

  5. Копию приказа отнесите в Расчетно-кассовый центр, чтобы они внесли необходимые данные в базу и при составлении новых квитанций не считали пеню.

  6. После завершения процедуры банкротства и списании долгов по ЖКХ, своевременно оплачивайте текущие квитанции, сохраняйте все чеки.

  7. После получения на руки Определения Арбитражного суда о завершении процедуры банкротства, и освобождения от дальнейшего исполнения обязательств, нужно снова уведомить РКЦ. Для этого отнесите им копии чеков за текущий период и определение суда.

На основании этих документов все долги по ЖКХ за прошлые периоды будут списаны.

Как подать заявление в суд

Инициировать процедуру банкротства физического лица могут:

  •  сам должник;
  •  его кредитор;.

Заявление подают в Арбитражный суд по месту регистрации должника, к нему прикладывают:

  • ксерокопию внутреннего паспорта гражданина, СНИЛС и идентификационный налоговый номер;
  • свидетельство о браке или разводе, если он был оформлен в течение последних 3 лет;
  • постановление суда о разделе имущества, если такая процедура проводилась в последние 3 года;
  • свидетельство о рождении детей, если они не достигли совершеннолетия;
  • если должник владеет каким-либо имуществом — справки подтверждающие право собственности;
  • если в течение 3 лет совершались сделки купли-продажи, оформлялись договора дарения или безвозмездной передачи — все бумаги прикладывают к заявлению;
  • при наличии автомобиля, предоставляют копию ПТС;
  • мужчины прикладывают дубликат военного билета;
  • документы о финансовом состоянии должника: выписки с банковских кредитных, дебетовых счетов;
  • документы, подтверждающие факт наличия долговых обязательств: ипотечный, кредитный договор, неоплаченные квитанции за коммунальные услуги, взыскания по исполнительным листам и прочие долги.

Обратите внимание — список документов носит общий характер и может изменяться в зависимости от обстоятельств дела.

Задать вопрос в Telegram

Нюансы списания долгов ЖКХ после банкротства

Если должник, признанный несостоятельным, является совладельцем квартиры, тогда задолженность по ЖКХ не обнуляется, а перенаправляется в полном объеме второму из совладельцев. Чтобы полностью списать долги, нужно инициировать процедуру банкротства для каждого из владельцев недвижимости.

На практике очень часто управляющие компании отказываются списать долги и продолжают начислять штрафы, пени, ограничивают должникам пользование услугами. По закону все УК, ЖКХ и ресурсоснабжающие организации обязаны исполнять Постановление Арбитражного суда в отношении списания долговых обязательств с собственника вследствие признания его финансово несостоятельным.

Есть одно исключение, если кредитор выявил признаки фиктивного банкротства должника и на основании пунктов 4-6 ст. 213.28 Закона № 127-ФЗ подал соответствующее ходатайство.

Если должник скончался, а квартира, обремененная долгами за коммунальные услуги, переходит по наследству, то вместе с имуществом наследники приобретают и долговые обязательства.

ООО «Главбанкрот» — помощник в деле о банкротстве

Наша компания оказывает юридические услуги в сфере признания несостоятельности с 2011 года для юридических лиц и с 2015 г. для физических лиц. За это время наши юристы помогли списать долги на 100 % 48100 гражданам.

Обращаясь в ООО «Главбанкрот», вы получите:

  1. Квалифицированную помощь. В штате опытные юристы, экономисты и арбитражные управляющие. Совместное изучение дела позволяет избрать выгодную стратегию, которая поможет добиться положительного исхода дела. Первая консультация — бесплатная.

  2. Гарантии. Многолетний опыт работы, уникальные схемы ведения дел о банкротстве, индивидуальный подход — это все дает нам возможность гарантировать полное списание долгов. 

  3. Фиксированная цена и рассрочка. Стоимость услуг оговаривается на начальном этапе процедуры и закрепляется в договоре. В ходе дела мы не меняем размер вознаграждений управляющему или юристам. Также возможна оплата услуг в рассрочку. Оплачивайте каждый этап по факту его завершения.

Остались вопросы, попали в сложную ситуацию, управляющая компания грозит отрезать свет или перекрыть воду из-за долгов, а платить нечем? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на консультацию. 

Источник: https://glavbankrot.ru/sovety-yuristov/spishut-li-dolgi-za-zhkkh-pri-bankrotstve-fizicheskogo-litsa/

Долги по ЖКХ при банкротстве физического лица. Списываются ли коммунальные платежи?

Долги жкх при банкротстве

В статье расскажем о том, что происходит с долгами по ЖКХ при банкротстве физического лица. Послезавершения процедур банкротства гражданин по общему правилу освобождается отобязательств. Списываются ли долги поЖКХ при банкротстве физических лиц, в каких случаях освобождение от долгов покоммунальным платежам не произойдет – об этомдалее.

Банкротство физических лиц по ЖКХ

Гражданин может быть признан банкротом, если он не всостоянии платить по долгам, в том числе по коммунальным. При этом задолженностьпо ЖКХ может достигать крупных размеров.

Зачастую это происходит, когда физлицоне в состоянии платить по обязательствам по кредиту. После завершения расчетовс кредиторами в ходе процедур банкротства оставшиеся обязательства покредитному договору будут списаны.

Можно ли списатькоммунальные долги при банкротстве?

Списываются ли долги по ЖКХ при банкротстве физических лиц?

Перед тем, как говорить об освобождении от обязательств по коммунальным платежам при банкротстве физического лица,напомним, что списание долгов происходит после реализации имущества должника и максимальногоудовлетворения требований кредиторов.

И только требования кредиторов, неудовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаютсяпогашенными. Однако при банкротстве гражданина списываются не все долги.

Вотпример таких требований, от которых гражданин не будет освобожден:

  • требования по текущимплатежам,
  • требования о возмещениивреда, причиненного жизни или здоровью,
  • требования о взысканииалиментов,
  • а также иные требования,неразрывно связанные с личностью кредитора.

Данные требования сохраняют силу и могут быть предъявленыпосле окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной ихчасти.

Будут ли списаны долги по ЖКХ при банкротстве?

В списке требований, которые остаются в силе послебанкротства физического лица, обязательства по коммунальным платежам прямо неперечислены.

Поэтому по вопросу списаниядолгов ЖКХ при банкротстве физического лица нужно учитывать следующее:

  • требования об уплатекоммунальных платежей не относятся к требованиям, связанным с личностьюкредитора. Поэтому по завершении процедуры банкротства должно применятьсяправило об освобождении должника от дальнейшего исполнения обязательств поуплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Верховный Суд РФ вОпределении от 28 апреля 2018 года № 302-ЭС17-19710 указал, что требования,неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего,отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора,иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается. Как правило,это требование социально незащищенного субъекта правоотношений – физическоголица, перед которым должник несет предусмотренные законом или соглашениемсторон обязательства. Поскольку требование по уплате долгов ЖКХ допускаетвозможность правопреемства, отнесение его к требованиям, непосредственносвязанным с личностью кредитора, ошибочно.
  • от долгов по ЖКХ,относящихся к текущимплатежам, гражданин не освобождается. Под текущими платежами понимаютсяобязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должникабанкротом. Данные требования погашаются вне очереди за счет конкурсной массыпреимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятиязаявления о признании должника банкротом. В пункте 2 постановления ПленумаВысшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 содержатсяразъяснения, согласно которым в договорных обязательствах, предусматривающихпериодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договорыаренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договорыхранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведениереестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сетьэлектрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой,другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с даннымиучета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которыеистекли после возбуждения дела о банкротстве. Текущие платежи по ЖКХ сохраняютсилу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу обанкротстве гражданина в непогашенной их части.

Можно сделать вывод, что удовлетворение и списание требованийпо уплате коммунальных платежей прибанкротстве физического лица происходит следующимобразом:

  • коммунальные платежи запериоды, истекшие после возбуждения дела о банкротстве, являются текущимиплатежами в деле о банкротстве гражданина. Текущиетребования к гражданину удовлетворяются перед требованиями, включенными вреестр, согласно очередности, установленной в законе. Так, требованияо внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе обуплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеудовлетворяются в третью очередь. Если послезавершения расчетов с кредиторами текущие долги по ЖКХ останутся непогашенными,они не списываются.
  • долги физического лица покоммунальным платежам, возникшие до принятия заявления о признании должникабанкротом, должны быть включены в реестр требований кредиторов. Указанныетребования будут удовлетворяться после текущих платежей (в определеннойпоследовательности). В рассматриваемом случае после завершения расчетов скредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнениятребований кредиторов (в том числе по коммунальным платежам).

Из статьи Вы узнали, списываются ли долги по ЖКХ при банкротстве физических лиц. Для того чтобы ответить на этот вопрос, необходимо знать, когда образовалась задолженность по коммунальным платежам.

От текущих коммунальных обязательств гражданин не освобождается.

Долги по ЖКХ при банкротстве физического лица после проведения необходимых процедур могут быть списаны, если они образовались до возбуждения в отношении должника процедуры банкротства.

Опубликовал:

Раленко Антон Андреевич

Москва 2020

Источник: https://just-ice.info/2020/03/03/kommunal-dolg-zhkh-bankrotstvo/

Долги по ЖКХ при банкротстве физического лица. Списываются ли коммунальные платежи? – justice pro..

Долги жкх при банкротстве

В соответствии со ст. 153 , собственники и наниматели обязаны содержать помещение, в котором проживают. В перечень их обязанностей входит оплата коммунальных услуг.

Как правило, когда с жильца требуют оплатить долг за муниципальную квартиру, погасить задолженность за свет или газ, такие претензии вполне законны, особенно если средства не поступали уже несколько месяцев. Если он продолжает уклоняться от этой обязанности, неизбежно придется столкнуться с последствиями. Они зависят от суммы, срока задолженности и активности организации, в отношении которой возник долг.

Сама по себе задолженность последствий не влечет, но, если управляющая компания подала в суд за неуплату, ситуация усложняется. На основании судебного решения открывается исполнительное производство, в рамках которого к должнику может применяться:

  • арест движимого и недвижимого имущества;
  • обращение взыскания на зарплату, пенсию, другие доходы и средства в банке;
  • запрет на выезд и на вождение автомобиля;
  • обращение взыскания на жилье, его продажа и принудительное выселение, если образовался большой счет за квартиру.

Больше об этом в материале «Последствия задолженности по коммунальным платежам».

Условия для признания банкротом

Осознав масштаб последствий, любой старается найти пути, чтобы их избежать или хотя бы минимизировать. Но есть и законные способы освобождения от обязанности погашать долги, особенно если накопилась очень большая задолженность по квартплате.

Физическое лицо-должник может быть признано банкротом даже по долгам по коммуналке. Но, согласно п. 2 ст. 213.3 (далее – ФЗ № 127), это возможно лишь при условии, что:

  • задолженность превышает полмиллиона рублей, а достаточный доход для ее погашения отсутствует;
  • просрочка платежей составляет не менее трех месяцев с момента, когда долг следовало погасить.

Преимущество для должников заключается в том, что минимальный размер долга может складываться из нескольких обязательств. Например, если накопился долг по квартплате порядка 150 тысяч рублей, но при наличии непогашенных обязательств по кредитам общий размер задолженности превышает 500 тысяч, можно возбудить производство по банкротству.

Обращаем внимание, что даже при выполнении двух перечисленных условий далеко не всегда желание гражданина быть признанным банкротом считается обоснованным. Если долг за квартиру 300 тысяч, а совокупная задолженность превышает полмиллиона, лицо должно быть сначала признано неплатежеспособным.

Согласно п. 3. ст. 213.6 ФЗ № 127, неплатежеспособность физлица подтверждается при выполнении хотя бы одного из условий:

  • гражданин перестал исполнять финансовые обязательства, а установленный срок уже наступил;
  • больше 10% задолженности не погашено в течение 1 месяца после наступления срока возврата долга;
  • общий размер задолженности превышает стоимость имущества должника;
  • в отношении должника завершено исполнительное производство по причине отсутствия у него ликвидного имущества.

Если платить долг за свет понемногу или частично гасить другие обязательства, гражданин не будет признан неплатежеспособным и банкротом. То же самое произойдет и в случае, если у суда возникнут основания полагать, что вскоре ое получит средства, которые позволят ему погасить задолженность.

Спишут ли долги за ЖКХ при банкротстве физического лица

С такими выводами не согласился Верховный Суд, назвав их ошибочными. Он подчеркнул, что с личностью может быть связаны только обязательства перед социально незащищенным субъектом правоотношений – физическим лицом, а требование по содержанию общего имущества в многоквартирном доме допускает возможность перехода прав и обязанностей.

В связи с этим хочется подчеркнуть, что если одного из собственников через процедуру банкротства освобождают от уплаты коммунального долга, то он не погашается и должен быть оплачен другими владельцами доли жилья. При единоличной собственности прошедшему процедуру банкротства гражданину вся сумма коммунального долга должна быть прощена.

Процедура оформления несостоятельности

Следует помнить, что банкротство физических лиц по коммунальным платежам ничем не отличается от признания несостоятельности по любым другим долгам.

Этот процесс не может быть быстрым – обычно одно лишь рассмотрение вопроса занимает от 15 дней до 3 месяцев. К этому периоду следует добавить процессуальные сроки, процедуру реструктуризации долгов и продажи имущества. Итак, минимальный срок – от 9 месяцев. К тому же требуется время для подготовки.

В целом процедура оформления банкротства лица, которому действительно нечем платить за квартиру, включает в себя следующие этапы:

  1. Сбор документов, подготовка заявления.
  2. Формирование перечня кредиторов, оптимизация данных по обязательствам, выбор арбитражного управляющего.
  3. Подача заявления и документов в суд, уведомление кредиторов.
  4. Возбуждение производства о несостоятельности, рассмотрение обоснованности заявления и признание гражданина неплатежеспособным.
  5. Проведения собрания кредиторов, поиск путей выхода из ситуации.
  6. Выбор варианта погашения задолженностей или иной способ удовлетворения требований кредиторов.
  7. Признание гражданина банкротом. С этого момента с гражданина снимаются все обязательства, даже если требования не удовлетворены.

Описанный порядок не полон, ведь у каждого из этапов есть множество особенностей. На самых важных предлагаем остановиться подробнее.

Кто рассматривает дело о банкротстве

В соответствии со ст. 33 ФЗ № 127, рассмотрение дел о несостоятельности возложено на арбитражные суды по месту жительства гражданина. Но система арбитражных судов не такая разветвленная, как судов общей юрисдикции.

На данный момент в стране действует 83 арбитражных суда. Местом их постоянного пребывания является административный центр каждого региона. Контактные данные судов можно найти .

Заявление и пакет документов

При наличии перечисленных условий банкротства гражданин, согласно ст. 213.4 ФЗ № 127, не только имеет право, но и обязан в течение 30 дней от получения сведений об образовании крупной задолженности обратиться в арбитражный суд с заявлением о несостоятельности.

Источник: https://NikolayKalmykov.ru/yurlica/kommunalnye-platezhi-pri-bankrotstve-fizicheskogo-lica.html

Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ) – читайте от Финэксперт

Долги жкх при банкротстве

С начала октября (первое число) 2015 г. российское законодательство ввело новую процедуру. Называют ее банкротство гражданина/физического лица. Большинство исполнителей коммунальных услуг ведут дела с задолжавшими гражданами (физическими лицами). Введенное постановление может коснуться и ИКУ (Исполнитель Коммунальных Услуг). 

Рассмотрим, что такое банкротство, долги по коммунальным услугам. Узнаем, как поможет нововведенный закон бороться с задолжавшими физическими лицами за жилищно-коммунальные услуги.

Вероятность абсолютного списания задолженностей представляется иллюзорной. Государство установило конкретные случаи:

  • Смерть неплательщика.
  • Банкротство задолжавшего.
  • Ликвидация юридического лица с задолженностью у ЖКХ.
  • Потеря трудоспособности. Списание долга осуществляется при получении человеком тяжелых физических травм. Считается и развитие серьезной болезни, другого обстоятельства, спровоцировавшего потерю трудоспособности.
  • Несоблюдение срока давности выплат. При наличии у физического лица невостребованных долгов, со сроками давности выше 3-х лет, за ним остается право не признавать накопившуюся сумму задолженности. Указанное условие действует, когдагражданина заранее не уведомили о неоплаченных счетах. Считается отсутствие документа, подтверждающего доведение до должника факт наличия нарушения.

Перечисленные выше варианты нельзя назвать положительными для плательщика. Других вариантов списания долгов государство не предоставляет.

Банкротство физического лица

Закон о банкротстве физ. лиц не рассматривают в роли самостоятельного закона (фактически его не считают самостоятельным постановлением). Это глава Х действующего в стране Федерального Закона № 127-ФЗ. Называется положением «О несостоятельности/банкротстве» (действует положение с 26.10.2002 год). Закон определяет нижеуказанные моменты:

  • Условия банкротства граждан.
  • Особенности факта банкротства.
  • Последствия, возникающие после банкротства.
  • Порядок банкротства физ. лица.
  • Состав процедуры.

Рассматриваемое положение действует лишь на лиц, имеющих российское гражданство. Согласно положению, инициировать процесс банкротства со стороны кредитора по отношению к владельцу помещения, квартиры (собственником бывает физическое лицо, ИП) должны присутствовать нижеуказанные условия:

  1. Долг ЖКХ при банкротстве граждан России не должен быть ниже 500 000 руб. Платежи должны иметь просрочку от 3 месяцев.
  2. Наличие у лица, являющегося кредитором, судебного решения о взыскании задолженности, набравшего законной силы.

При отсутствии платы за коммунальные услуги, будут начисляться пени. Иногда бывают ситуации, когда пени превышает ежемесячную оплату. При возобновлении платежей нежелательно платить через терминалы, банкоматы. Деньги уйдут на погашение пени, долг только вырастет дальше.

Правильное решение — оплата задолженности в кассу расчетного центра. Перед этим следует выполнить следующие действия:

  1. Взять паспорт, договор с УК, касающийся оказания услуг, справку о заработной плате, деньги.
  2. Пойти в расчетный центр УК.
  3. Написать заявление. В нем указать причину, по которой потеряли возможность оплатить за раз всю сумму долга. Предложить составить дополнительное соглашение с порядками, сроками выплаты долга. Приложить копию паспорта.
  4. Перед первой оплатой посетите главу расчетного центра. Расскажите специалисту о том, что до этого момента не могли платить за услуги, теперь в состоянии вернуться к графику платежей. Покажите, что вы можете заплатить конкретную сумму (покажите наглядно деньги. Такой вариант всегда работает). Добейтесь согласия на заключение соглашения, составьте годовой график по осуществлению погашения долга.
  5. Договоритесь с директором, что ежемесячно вы станете вносить плату и 50% от суммы ежемесячной задолженности скопившихся оплат. При возможности стремитесь сплачивать больше, огласите это специалисту. Последующие платежи также проводите через кассу расчетного центра. Это предотвратит растрату денег на оплату пени. Они останутся, пока должник не оплатит весь долг перед ЖКХ.
  6. Когда пришло письмо о прекращении услуги водоотведения, срочным образом заключайте соглашение по погашению долга.

Если канализацию вам заглушат, при обращении в расчетный центр будете готовы выполнять любые условия. Ведь жить без воды невозможно. Работники центра могут запросить даже оплату сразу 50% от общей суммы задолженности.

Вам придется оплачивать работу сторонней фирмы, удаляющей «заглушку». Не допускайте отключения воды, заключайте соглашение с УК заранее. Обязательно проверяйте факт, что вас исключили из списка на отключение водоотведения.

При подписании ужасных условий договора на погашение задолженности, оплате за первый месяц сумасшедшей суммы, которую в дальнейшем не сможете оплачивать, вносите дальше по возможности.

Соглашение составляют на год, поэтому каждый месяц следует вносить определенные суммы. Когда вы регулярно платите сколько можете, это уже не сможет рассматриваться, как «злостное уклонение от обязательств» (проверено практически).

Это не станет причиной начала судебных процессов, прекращения водоотведения.

Достаточно исполнять обязательства (пусть и не в полной мере). По прошествии года, когда придет время посетить кассу расчетного центра, вас обязательно будут стыдить.

Начнут упрекать за невыполненные обязательства. Но сотрудники центра все равно составят новый договор. Вам предоставят снова 12 мес., чтобы исправить сложное положение. За это время вы сможете законно списать долг.

С этим поможет процедура банкротства.

Как поступать с долгами по ЖКХ, если вы банкрот?

  1. При получении письма от Арбитражного суда, указывающего ваше банкротство, составьте заявление. Отправьте его директору Управляющей Компании, ГЖКУ. Бумагу пишите в 2-х экземплярах.
  2. Запишитесь к директору УК на прием. Берите копию решения суда.
  3. Предоставьте директору заявление.

    Объясните, что теперь стали не в состоянии платить напрямую долг по коммунальным услугам, сформированный заранее. Поясните, что это нарушение Закона «О банкротстве». Укажите, что для получения компенсации для уплаты вашего долга им стоит направить заявление относительно включения УК к реестру кредиторов в суд.

  4. Попросите руководителя центра подписать заявление, выдать указание о приостановке взыскания долга с вас.
  5. Сделайте ксерокопию распоряжения, касающегося приостановки взыскания долга, направляйтесь с ксероксом в расчетный центр.
  6. Ежемесячно сплачивайте за текущие услуги. Сделать это можно на кассе ЖЭКА.

    Платеж принимают и на кассе расчетного центра. Квитанции про оплату обязательно сохраните.

  7. По окончанию процедуры банкротства, получайте судебный документ о списании долгов перед ЖКУ. Сходите повторно в расчетный центр, взяв с собой квитанции об оплате за указанный период, судебный документ.

    Вашу задолженность полностью ликвидируют.

Как подать заявление в суд?

Заявление о банкротстве стоит направлять в арбитражный суд (сделают это нужно по месту регистрации задолжавшего). Бумагу может давать кредитор при наличии решения суда, вступившего в действие, подтверждающего требования кредитора по денежным обстоятельствам (в группу входят и долги за коммунальные услуги по банкротству).

В подаваемом документе должны указываться следующие данные: наименование, адрес организации, один из членов которой должен утверждаться в качестве финансового управляющего.

К подаваемой бумаге прилагают выписку из единого государственного реестра ИП с данными о наличии/отсутствии у физ. лица статуса ИП, любой документ, подтверждающий указанные сведения.

Эти бумаги следует подавать не раньше, чем за 5 дн. до подачи заявления к арбитражному суду.

Источник: https://finexpert24.com/poleznye-materialy/articles/bankrotstvo-fizlits/imushhestvo-i-finansy-bankrotov/bankrotstvo-i-dolgi-po-kommunalnym-uslugam-zhkh/

Банкротство и коммунальные услуги (ЖКХ) – списание долгов

Долги жкх при банкротстве

Признание гражданина банкротом стало возможным с октября 2015 года. Механизм проведения процедуры определен федеральным законом (ФЗ № 127), в соответствии с которым решение о финансовой несостоятельности выносит суд. Списание долгов при банкротстве по задолженности по коммунальным платежам не является автоматическим решением, принимаемым на основании судебного постановления.

В этом случае необходимо активно взаимодействовать с исполнителем коммунальных услуг (ИКУ), в роли которого выступает ресурсоснабжающая организация.

Как объявить себя банкротом по ЖКХ

Государство предусматривает полное списание долгов при смерти владельца недвижимости или полной потере трудоспособности. Что касается списания коммунальных платежей при банкротстве гражданина, то это возможно лишь в том случае, если он подаст в ТСЖ (или иную подобную организацию) грамотно составленное заявление на перерасчет с приложением копии судебного решения о списании долгов.

ВАЖНО! Банкротство по ЖКХ не описывается отдельным законом и, следовательно, подчинено тем же требованиям, согласно которым физическое лицо объявляется несостоятельным в общем порядке. Если у собственника (арендатора) квартиры образовался долг перед ЖКХ более 500 тыс. рублей и задолженность более трех месяцев, то есть основания подавать в суд для признания себя банкротом.

Суд не признает заявление обоснованным, если не будет веских оснований для образования задолженности. Проще говоря, если в период образования долга у физического лица и членов семьи был стабильный доход, то вероятность принятия к рассмотрению дела о банкротстве существенно снижается.

Как правильно платить за коммунальные услуги

Текущие коммунальные платежи начисляются регулярно, независимо от финансового положения владельца (арендатора) недвижимости. В период ведения процедуры банкротства (а она может длиться достаточно долго, до года) долг будет расти за счет текущих начислений (пени и штрафы в этот период не насчитываются).

До решения суда никто не имеет права освободить гражданина от исполнения обязательств. Чтобы урегулировать сумму долгов ЖКХ при банкротстве, необходимо:

  • записаться на прием к начальнику;
  • написать заявление с просьбой списать долг, в том числе по штрафам и пене;
  • предложить составить график оплаты текущих услуг с фиксированной суммой или на других приемлемых условиях.

Эти действия представляют большую важность для сохранения нормальных условий проживания, поскольку управляющие компании располагают возможностями перекрыть воду и канализацию, а также подачу электроэнергии.

При этом никто не будет разбираться в судебных тяжбах по банкротству, пока не вынесено определение суда об освобождении от долгов.

Как бы ни складывались обстоятельства, необходимо идти на контакт с представителями организации по предоставлению услуг ЖКХ.

Делайте сверки по счетам, посещайте кассу расчетного центра, если обнаружили ошибки в квитанции после заключения соглашения об уплате текущей задолженности!

ВАЖНО! Задолженность физического лица может быть актуальной только за последние три года, если ресурсоснабжающая организация не присылала уведомления о сумме долга со сроком давности более трех лет, также если гражданин не подписывал акты сверки. Этот факт необходимо иметь в виду, хотя на практике подобные случаи фиксируются редко. Управляющие компании регулярно высылают заказные письма с требованиями погасить долг, прилагая расшифровку задолженности по месяцам.

Таким образом, прежде чем принять какие-либо решения в пользу должника, сотрудники ТСЖ проведут тщательный анализ деловой переписки и взаимодействий с гражданином по вопросам долга.

Вы не должны думать только о том, списываются ли коммунальные долги при банкротстве.

Важно помнить, что текущие обязательства будут существовать всегда и платить за потребленные услуги — обязанность каждого гражданина.

Как быть с долгами по ЖКХ, если суд признал вас банкротом

Как только вы получите определение арбитражного суда о признании Вашего заявления о банкротстве обоснованным, введении процедуры банкротства и утверждении арбитражного управляющего, составьте заявление на имя директора управляющей компании в двух экземплярах. Далее необходимо записаться к начальнику (директору) УК на прием, чтобы согласовать вопрос списания долгов ЖКХ при банкротстве. Обязательно возьмите копию определения суда, паспорт, имеющуюся информацию по расчётам задолженности.

Объясните суть законодательства, предусматривающего погашения задолженности на основании заявления о включении УК в реестр кредиторов.

Результатом вашего общения должно стать информирование УК о введении процедуры банкротства, что приводит к приостановлению начисления процентов, пеней и штрафов, а также имеющихся исполнительных производств и необходимости УК включаться в реестр требований кредиторов.

Текущие услуги оплачивайте в кассе вашей организации по ЖКХ, чтобы избежать ошибок. Обязательно сохраняйте все квитанции об оплате за новый период расчетов! После завершения процедуры банкротства получите документ из суда о списании долгов перед ЖКХ, отнесите его в расчетный центр. Задолженность списывается полностью.

ВАЖНО! Если УК отказывается списывать долг, обратитесь к опытному юристу, имеющему практический опыт в этой области. Это необходимо для быстрого урегулирования по столь важному вопросу, как задолженность по коммунальным платежам.

Несмотря на то что представители ресурсоснабжающей компании должны неукоснительно выполнять судебные постановления, на практике нередко возникают конфликтные ситуации, которые ухудшают условия проживания гражданина и приводят к дальнейшему (необоснованному) увеличению долга.

Согласно судебной практике, если в деле о банкротстве нет оснований для применения п. п. 4-6 ст. 213.

28 Закона N 127-ФЗ, управляющая компания обязана списать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с гражданина, признанного банкротом.

Пункты 4-6 вышеуказанных статей регламентируют действия суда при обнаружении признаков фиктивного банкротства, которое является административным и уголовным правонарушением.

Гражданин не признается банкротом, если он подал заведомо ложные сведения финансовому управляющему, связанные с материальным обеспечением, уровнем доходов и иными обстоятельствами, определяющими состоятельность.

Как подать заявление о несостоятельности гражданина из-за долгов по ЖКХ

Арбитражный суд — единственный орган, рассматривающий дело о банкротстве. Заявление подается по месту регистрации должника. Документ имеет право подавать как должник, так и кредитор. В заявлении от имени первого указываются: сумма задолженности, сведения об имуществе, находящемся в собственности, объяснение причин, по которым возникла задолженность.

Должнику (если он подает заявление) необходимо также взять выписку из ЕГРИП для подтверждения наличия или отсутствия статуса индивидуальным предпринимателем. Эти документы подаются за пять дней до направления заявления в арбитражный суд.

Преимущества обращения в «Юридическое бюро № 1»

У нас работают компетентные специалисты, которые знают, как грамотно поступить в сложившихся обстоятельствах. Другие важные моменты:

  • каждое обращение, независимо от статуса клиента, рассматривается детально;
  • сбор документации осуществляется оперативно;
  • перспективы должника оцениваются объективно.

Вы не имеете возможности погасить долги перед кредиторами? Незамедлительно обращайтесь в «Юридическое бюро № 1»! Мы поможем избежать долговой кабалы, окажем содействие в решении самых сложных вопросов.

Источник: https://fizbankrot.com/vse-o-bankrotstve/bankrotstvo-gkh/

Банкротство против коммунальных долгов. Почему оно должно быть досудебным?

Долги жкх при банкротстве

Гражданин может быть признан банкротом, если он не в состоянии платить по долгам, в том числе по коммунальным.

Но стоит помнить, что списание долгов происходит после реализации имущества должника и удовлетворения требований кредиторов. И при банкротстве гражданина списываются не все долги. Вот пример таких требований, от которых гражданин не будет освобождён:

  • требования по текущим платежам;
  • требования о возмещении вреда, причинённого жизни или здоровью;
  • требования о взыскании алиментов;
  • а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора.

Данные требования сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части.

Будут ли списаны долги по ЖКХ при банкротстве? В списке требований, которые остаются в силе после банкротства физического лица, обязательства по коммунальным платежам прямо не перечислены.

Поэтому по вопросу списания долгов ЖКХ при банкротстве физического лица нужно учитывать следующее:

  • Требования об уплате коммунальных платежей не относятся к требованиям, связанным с личностью кредитора. Поскольку требование по уплате долгов ЖКХ допускает возможность правопреемства, отнесение его к требованиям, непосредственно связанным с личностью кредитора, ошибочно.
  • От долгов по ЖКХ, относящихся к текущим платежам, гражданин не освобождается. Под текущими платежами понимаются обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Данные требования погашаются вне очереди за счёт конкурсной массы преимущественно перед кредиторами.

Можно сделать вывод, что удовлетворение и списание требований по уплате коммунальных платежей при банкротстве физического лица происходит следующим образом:

  • Коммунальные платежи за периоды, истёкшие после возбуждения дела о банкротстве, являются текущими платежами в деле о банкротстве гражданина. Текущие требования к гражданину удовлетворяются перед требованиями, включёнными в реестр, согласно очерёдности, установленной в законе. Так, требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе об уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворяются в третью очередь. Если после завершения расчётов с кредиторами текущие долги по ЖКХ останутся непогашенными, они не списываются.
  • Долги физического лица по коммунальным платежам, возникшие до принятия заявления о признании должника банкротом, должны быть включены в реестр требований кредиторов. Указанные требования будут удовлетворяться после текущих платежей (в определённой последовательности). В рассматриваемом случае после завершения расчётов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов (в том числе по коммунальным платежам).

Следует также упомянуть следующее: с 01 сентября 2020 года вступает в силу закон о внесудебном (упрощённом) банкротстве физических лиц — это поправки в главу 10 ФЗ №127.

Процедура даст возможность гражданам банкротиться на бесплатной основе. По сравнению со стандартным банкротством, внесудебная процедура предполагает меньше требований к должникам.

Важно, чтобы человек соответствовал двум условиям:

  • Закрыты исполнительные производства в ФССП. Причина окончания должна заключаться в отсутствии имущества для взыскания. То есть банкротиться в новом порядке смогут граждане, у которых нет собственности, кроме единственного жилья и объектов, защищённых от изъятия: личные вещи, мебель, техника и т. п.
  • Сумма долгов в пределах от 50 тысяч до 500 тысяч ₽. Важно: учитываются просроченные долги по всем возможным обязательствам: кредиты, займы, долги за коммунальные услуги, за налоги, по алиментам и так далее.

Какие долги списывают при внесудебном банкротстве? Это кредиты, микрозаймы и долги по ЖКХ, налогам, штрафы ГИБДД и долги, которые уже проданы коллекторам, а также проценты, пени, неустойки.

Необязательно, чтобы каждый кредитор подавал в суд и проходил исполнительное производство.

Если гражданин соответствует условиям внесудебного банкротства, ему спишут кредиты, которые он указал в заявлении, даже если срок их выплаты ещё не окончен.

Но важно в заявлении указывать все претензии, иначе часть долгов не спишется. Во внесудебном банкротстве не списываются алименты, долги по зарплате бывших работников, субсидиарная ответственность и финансовая ответственность за причинение вреда, признанная судом.

Так что если гражданин попадает в критерии внесудебного банкротства, то он законно, а главное — бесплатно может списать долги по ЖКХ.

Вести Владимир

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vladtv/bankrotstvo-protiv-kommunalnyh-dolgov-pochemu-ono-doljno-byt-dosudebnym-5f3fb0ffb368b614be9c91d3

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.