Главная | Что лучше брать ипотеку или кредит на покупку квартиры молодой семье

Что лучше брать ипотеку или кредит на покупку квартиры молодой семье


В основном, это краткосрочные займы, которые предлагают оформить представители банков прямо в магазине, за полчаса, без залога и поручителей.

Основные отличия ипотеки от потребительского вида ссуды

Требуется один только паспорт. Однако есть еще один вид — долгосрочный, и о нем мало кто знает, который, при соблюдении определенных условий, может стать альтернативой ипотечному. Для получения долгосрочного кредита тоже нужен залог в виде недвижимости, однако, в отличие от ипотеки, не требуется предоставлять отчет, на какие цели потрачены деньги. Если же нужна сумма в эквиваленте до 25 тыс. США, то залог не требуется.

Удивительно, но факт! Причем все договоры страхования оформляются в пользу банка-кредитора.

Такую ссуду получить намного проще, чем ипотечный заем, так как она не привязана к залоговому имуществу. Потребкредиты банки готовы давать до 20 лет только под залог недвижимости. Эксперты считают, что несмотря на то, что потребкредиты становятся похожими на ипотечные, условия предоставления ипотеки все равно будут всегда выгоднее.

Это связано, прежде всего, с тем, что сами банки всегда будут рассматривать ипотечное кредитование как менее рисковое и, соответственно, ставки по нему будут ниже, суммы — больше, а сроки возврата — длиннее, — считает финансист Роман Алехин.

Помимо вышеперечисленных условий, банк рассматривает другие критерии, которые могут так или иначе повлиять на платежеспособность клиента. В расчет принимается высшее образование клиента, семейное положение, наличие банковского вклада, акций и облигаций.

Достоинства и недостатки потребительского кредита

Когда выгоднее брать потребительский кредит Плюсы потребительского кредита состоят в том, что с его помощью можно купить практически любой товар за любые деньги. Нет необходимости откладывать покупку на потом. Нужную вещь можно получить здесь и сейчас. Что лучше, потребительский кредит или ипотека, нужно рассматривать индивидуально. Популярность потребительского кредитования обусловлена стремлением населения улучшить качество жизни.

Если это ипотечное кредитование, то один из супругов выступает в качестве основного заемщика, второй же автоматически становится созаемщиком.

Удивительно, но факт! Что в ипотеке хорошего Сравнивая варианты приобретения недвижимости и выбирая ипотеку или кредит на покупку квартиры, нужно учитывать и позитивные стороны ипотеки.

При разводе супругов объект недвижимости делится пополам, даже если один из них не вносил платежи. Допуслуги и возврат Ипотечное кредитование позволяет заработать клиентам банка. В соответствии с действующими правовыми актами, каждый человек, трудоустроенный официально, вправе возвратить налог на доходы физических лиц при приобретении объекта недвижимости.

Удивительно, но факт! Сумма потребительского кредита без обеспечения обычно не превышает полумиллиона рублей.

Для этого нужно обращаться в налоговую инспекцию по месту прописки и предоставить полный пакет документов. В течение месяца на указанный счет собственника будет перечисление денежных средств.

Как только человек определиться с выбором программы, он вправе подать заявку в финансовое учреждение. При обращении к кредитору по программе ипотечного кредитования, банк потребует оформить страхование жизни и здоровья.

Когда имеет смысл брать потребительский кредит на жилье?

Это выгодное предложение, но не все потенциальные заемщики об этом знают. Так что сумма, которую вы готовы переплатить в итоге, может стать еще одним весомым аргументом в вопросе о том, что лучше: Подсчитаем дополнительные расходы Потребительское кредитование редко сопровождается дополнительными взысканиями.

Удивительно, но факт! Что выгоднее — ипотека или потребительский кредит:

В крайнем случае от них просто можно отказаться. В случае с ипотекой избежать дополнительных платежей не удастся. К таким расходам, например, относится обязательное страхование имущества. Кроме того, финучреждение может обязать вас застраховать не только приобретаемое жилье, но и жизнь, и здоровье, а также настаивать на титульном страховании права собственности.

Как выглядит потребительский кредит

Все это значительно увеличивает расходы заемщика. Есть еще один немаловажный факт.

Ни один банк не выдаст вам ипотеку без независимой оценки имущества. Стоит ли говорить о том, что проводить эту оценку заемщик должен будет за собственные средства.

Оформление некоторых справок и разрешений также может оказаться платным. Плюсы и минусы ипотеки Так что лучше: Как и любой другой вид кредитования, ипотечные займы имеют как положительные, так и отрицательные качества. Клиенту на приобретение квартиры не хватает небольшой суммы.

Ипотека: что это

Экономия на страховках и оценке может быть соизмерима с суммой кредита. Если ожидается скорое поступление достаточных для покупки средств и значение имеет только время оформления ссуды. Имеет значение, что если недвижимость приобретена за счет ипотечного займа, супруг автоматически становится совладельцем, если заем потребительский, то в случае наличия на счетах средств до брака, владельцем может быть взявший ссуду.

Потребительский нецелевой кредит выдается на меньшие сроки, поэтому месячный платеж будет больше, а сумма переплаты меньше, чем при ипотечном займе. Заемщик должен иметь постоянный высокий доход. Банк выдаст кредит на покупку далеко не каждого объекта недвижимости.

Сообщить об опечатке

Заемщик ограничен в выборе будущего жилья. Банки негативно относятся к тому, что в кредитной квартире будут прописаны несовершеннолетние дети или инвалиды. Это затрудняет реализацию обременения.

Удивительно, но факт! До полного погашения долга собственником квартиры будет являться банк.



Читайте также:

  • Как забрать о краже телефона заявление из полиции после его подачи
  • Заработная плата у директора в магните
  • Исковое заявления на вступление в наследство